Wenn in einer Wohnung Schimmel entsteht, wird häufig zuerst das Lüftungsverhalten der Bewohner verantwortlich gemacht. Doch in vielen Fällen liegt die Ursache nicht im Wohnverhalten, sondern in baulichen Problemen am Gebäude.
Schimmel kann entstehen, wenn Feuchtigkeit dauerhaft in Bauteilen vorhanden ist oder wenn bestimmte Bereiche im Gebäude zu stark auskühlen. Solche Situationen entstehen häufig durch Baufehler oder mangelhafte Konstruktionen.
Wenn Schimmel trotz Reinigung oder Renovation immer wieder zurückkehrt, sollte die Ursache genauer untersucht werden.
Typische Baufehler, die Schimmel verursachen können
Bauliche Ursachen für Schimmel sind oft komplex und nicht sofort sichtbar. Zu den häufigsten Problemen gehören:
- Wärmebrücken in der Konstruktion
Bereiche, in denen Wärme schneller nach aussen entweicht und sich Kondenswasser bildet. - Fehlende oder beschädigte Abdichtungen
Besonders bei Kellerwänden, Terrassen oder Übergängen zwischen Bauteilen. - Mangelhafte Dämmung
Schlechte oder falsch eingebaute Dämmmaterialien können kalte Wandflächen verursachen. - Feuchtigkeit im Mauerwerk
Durch aufsteigende Feuchtigkeit oder eindringendes Wasser. - Konstruktionsfehler bei Fenstern oder Fassadenanschlüssen
Solche Probleme führen häufig dazu, dass sich Feuchtigkeit in bestimmten Bereichen sammelt, wodurch ideale Bedingungen für Schimmel entstehen.
Warnsignal: Wiederkehrender Schimmel
Ein besonders wichtiges Warnzeichen ist Schimmel, der immer wieder auftaucht.
Typische Situationen:
- Schimmel wird entfernt oder überstrichen
- nach einigen Monaten erscheint er wieder
- immer an derselben Stelle
- oft in Ecken oder an Aussenwänden
In solchen Fällen liegt häufig kein reines Lüftungsproblem vor, sondern ein bauliches Problem im Gebäude.
Warum kosmetische Lösungen nicht helfen
Viele versuchen zunächst:
- Anti-Schimmel-Sprays
- neue Farbe oder neuen Putz
- kleine Renovationen
Diese Massnahmen können den Schimmel kurzfristig entfernen. Wenn die Ursache im Gebäude selbst liegt, kommt der Schimmel jedoch meist wieder zurück.
Das Problem wird dadurch nicht gelöst, sondern nur überdeckt.
Bei wiederholtem Schimmel braucht es eine bauphysikalische Analyse
Wenn Schimmel immer wieder entsteht, sollte die Situation von einem Bauphysiker untersucht werden.
Bauphysiker analysieren unter anderem:
- Temperaturverhältnisse an Bauteilen
- Feuchtigkeitsverteilung im Gebäude
- Wärmebrücken
- Konstruktion und Dämmung
- mögliche Feuchtigkeitsquellen
Durch solche Untersuchungen kann festgestellt werden, warum Feuchtigkeit entsteht und welche baulichen Massnahmen wirklich notwendig sind.
Die richtige Ursache finden statt Symptome bekämpfen
Schimmelprobleme lassen sich nur dauerhaft lösen, wenn die eigentliche Ursache im Gebäude erkannt wird.
Dazu gehören häufig:
- Verbesserung der Gebäudeabdichtung
- Sanierung von Wärmebrücken
- bauliche Anpassungen an Fassaden oder Anschlüssen
- fachgerechte Feuchtigkeitssanierung
Ohne eine gründliche Analyse besteht die Gefahr, dass immer wieder neue Renovationen durchgeführt werden, ohne das Problem wirklich zu lösen.
Warum sich eine Untersuchung durch einen Bauphysiker lohnen kann
Viele Betroffene zögern zunächst, einen Bauphysiker oder Fachgutachter einzuschalten, weil sie zusätzliche Kosten befürchten. In vielen Fällen kann sich eine professionelle Untersuchung jedoch sehr lohnen.
Wenn die Ursache eines Schimmelproblems nicht richtig erkannt wird, werden oft wiederholt Renovationen durchgeführt – zum Beispiel das Überstreichen der Wand, das Erneuern von Putz oder kleine Reparaturen. Solche Massnahmen können kurzfristig helfen, lösen jedoch häufig nicht das eigentliche Problem.
Eine fachliche Analyse kann helfen:
- die tatsächliche Ursache des Schimmels zu finden
- unnötige Renovationen zu vermeiden
- langfristige Schäden am Gebäude zu verhindern
- die richtige Sanierung zu planen
Gerade bei wiederkehrendem Schimmel kann eine bauphysikalische Untersuchung viel Zeit, Kosten und Frustration sparen.
Deshalb kann sich die Investition in eine professionelle Analyse oft schon deshalb lohnen, weil sie hilft, das Problem einmal richtig zu verstehen und dauerhaft zu lösen, anstatt immer wieder nur die Symptome zu behandeln.
Orientierung für Betroffene
Auf Schimmel-Hilfe.ch finden Betroffene Informationen zu Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen in Wohnungen und Gebäuden.
Die Plattform soll helfen, Ursachen besser zu verstehen und qualifizierte Fachleute sichtbar zu machen, die bei der Analyse und Lösung solcher Probleme unterstützen können.
